河北日报讯（见习记者周禹佳 通讯员陈曦）3月1日起，《廊坊市住宅物业消防安全管理办法》（以下简称《办法》）正式实施。《办法》明确了有关行业部门、属地乡镇及居（村）委会、物业服务企业、业主等的消防安全职责。

《办法》共26条，对适用范围、政府和部门职责、各方消防安全责任、专项维修资金使用、电动自行车安全管理、法律责任等重点问题进行了明确，具有4个特点。

适用范围全面覆盖。此次立法将廊坊市区域内所有的住宅物业都纳入适用范围，包括城镇住宅物业和农村住宅物业。《办法》明确规定，住宅物业是指供家庭居住使用的房屋（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分）及配套的设施、设备和相关场地。

管理职责具体明确。明确各级政府在住宅物业消防管理中的统筹统领作用，明晰有关部门和单位在住宅物业消防管理中的具体职责，形成全面系统的住宅物业消防安全管理体系。

各方责任清楚明晰。根据《中华人民共和国消防法》《河北省消防条例》和国家标准，居（村）民委员会、物业服务企业、业主委员会以及业主、物业使用人等4类主体在住宅物业消防安全管理中分别承担不同责任，此次立法作了梳理和明确。

行为要求明确细化。此次立法针对实践中发现的火灾隐患，列举了禁止在住宅物业区域内实施的行为，并对电动自行车的停放、充电安全进行专门规定，要求物业服务企业做好防火检查、巡查工作，督促业主、物业使用人遵守消防安全管理规定。